خدماتنا
إدارة متكاملة وشاملة للمجتمعات
تقدّم “ون لإدارة المجتمعات” مجموعة متكاملة بالكامل من خدمات إدارة الملكية المشتركة للعقارات، مصمَّمة لتغطية جميع المتطلبات التشغيلية والمالية والحوكمية والتنظيمية لإدارة المجتمعات في دبي. يقوم نموذجنا على مبدأ واحد: كل مجتمع يستحق شريكاً واحداً مسؤولاً وخبيراً.
إدارة وحوكمة جمعية الملاك
إدارة متكاملة لجمعية الملاك، تشمل التسجيل لدى مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، ووثائق الحوكمة، والوثائق التأسيسية، وجميع الإجراءات التنظيمية المستمرة. نضمن أن يعمل مجتمعكم دائماً وفق الامتثال الكامل لتشريعات الملكية المشتركة للعقارات في دبي.
الإدارة المالية وإدارة رسوم الخدمة
إدارة مالية شاملة تغطي الميزانيات السنوية، وإصدار وتحصيل رسوم الخدمة، وإدارة نظام مولاك، والتخطيط لصندوق الاحتياطي، وتحليل الانحرافات المالية، والتنسيق لعمليات التدقيق السنوي — وكل ذلك بشفافية كاملة تجاه الملاك.
إدارة المرافق ومقدمي الخدمات
إشراف شامل على مرافق المجتمع، والمناطق المشتركة، وأنظمة المباني. نتولى تنفيذ برامج الصيانة الوقائية المخططة، وننسّق أعمال الصيانة الطارئة، وندير عمليات طرح المناقصات والتعاقد مع المقاولين، ونُخضع مقدمي الخدمات لمعايير أداء قابلة للقياس.
علاقات السكان والتفاعل المجتمعي
تفاعل منظم واستباقي مع السكان والملاك عبر قنوات رسمية معتمدة. نتولى إدارة طلبات الخدمة، والتعامل مع الملاحظات، وإدارة التواصل المجتمعي لدعم بيئة إيجابية وقائمة على المعرفة الجيدة.
الامتثال لمؤسسة التنظيم العقاري (RERA)
إدارة كاملة لجميع المتطلبات التنظيمية — الامتثال لمؤسسة التنظيم العقاري (RERA) ونظام مولاك، والتنسيق مع الجهات الرسمية، وعمليات التدقيق الدورية، والتقارير النظامية إلى دائرة الأراضي والأملاك بدبي والجهات الأخرى ذات الصلة.
تسليم العقار وإدارة العيوب
دعم متخصص للمشاريع الجديدة وعمليات الانتقال — فحص عيوب الوحدات، وتفتيش المناطق المشتركة، وإدارة فترة ضمان العيوب، وعمليات تسليم منظمة من المطور إلى جمعية ملاك المجتمع.
الاستشارات القانونية ودعم الحوكمة
الوصول إلى استشارات متخصصة بشأن النزاعات المجتمعية، والأنظمة التأسيسية لجمعية الملاك، وصياغة اللوائح الداخلية وتطبيقها، وجميع الأمور القانونية والحوكمية الناشئة في إدارة الملكية المشتركة للعقارات.
التقنية والتقارير الرقمية
منصة رقمية آمنة للإدارة، توفر وصولاً آنياً إلى طلبات الخدمة، والبيانات المالية، وجداول الصيانة، ووثائق المجتمع، والمراسلات — من أي جهاز وفي أي وقت.
هل أنتم مستعدون للارتقاء بمجتمعكم؟
تعاونوا مع فريق ملتزم بالشفافية والامتثال والخدمة الاستثنائية. دعونا نساعد مجتمعكم على الازدهار. دعنا نساعد مجتمعك على الازدهار.