من نحن
من نحن
شريكك الموثوق لإدارة المجتمعات في دبي
تسجيلنا كمنشأة صغيرة ومتوسطة (SME) في دبي هو أكثر من مجرد اعتماد رسمي — بل يعكس مبادئنا التأسيسية. فقد تأسسنا لنعمل بمستوى يساهم بشكل حقيقي في قطاع العقارات في دبي، وفي جودة الحياة المجتمعية في الإمارات، وفي الرؤية الاقتصادية الأوسع لمستقبل دبي.
“ون كوميونيتي مانجمنت” هي مزوّد خدمات مقره دبي متخصص في إدارة الملكية المشتركة للعقارات — وهي منشأة مسجّلة تحت مؤسسة محمد بن راشد لتنمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة (دبي للمشاريع الصغيرة والمتوسطة). نخدم المجتمعات السكنية والتجارية والمختلطة الاستخدام في جميع أنحاء الإمارة، حيث نعمل عند تقاطع الخبرة المهنية والدقة التنظيمية والعناية الحقيقية بالمجتمعات المؤتمنة لدينا.
يجمع فريقنا القيادي عقوداً من الخبرة المشتركة في إدارة المجتمعات، وحوكمة القطاع العقاري، والإدارة المالية، والاستشارات القانونية، وإدارة المرافق — تُطبَّق جميعها بفهم عميق لإطار عمل مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) وديناميكيات قطاع الملكية المشتركة للعقارات في دبي.
قصتنا
تأسست “ون كوميونيتي مانجمنت” على يد متخصصين في القطاع العقاري وإدارة المجتمعات، أمضوا عقوداً في طليعة قطاع العقارات بدبي — عملوا جنباً إلى جنب مع كبرى شركات التطوير العقاري في الإمارة، وتعاملوا مع أطرها التنظيمية المتطورة. نحن متخصصون، تأسسنا لغاية واحدة: تقديم خدمات لإدارة الملكية المشتركة للعقارات تتّسم بالشفافية والامتثال والتميّز التشغيلي، وتخدم فعلياً جميع الأطراف المعنية.
الرسالة
الإسهام في رؤية دبي لقطاع عقاري عالمي المستوى يُدار باحترافية، من خلال تقديم خدمات لإدارة الملكية المشتركة للعقارات مبنية على الشفافية، والخبرة المعتمدة، والإدارة المالية المُحسَّنة، والتزام حقيقي تجاه المجتمعات والملاك والسكان الذين نرعاهم.
الرؤية
بناء محفظة من مجتمعات دبي التي تُعتبر نماذج يُحتذى بها في الحوكمة، والمتانة المالية، ورضا السكان — مجتمعات تكون فيها مشاركة “ون كوميونيتي مانجمنت” علامة موثوقة ودائمة على الجودة.
تعرف على فريقنا المحترف
كلمة من
مؤسسنا ورئيس مجلس الإدارة
“المجتمعات القوية تُبنى على الثقة، وتسترشد بالمساءلة، وتستمر بفضل إدارة مدروسة واحترافية.”
لم تُؤسَّس “ون كوميونيتي مانجمنت” لسد فجوة في السوق، بل تأسست لترفع معيار ما يمكن أن تكون عليه إدارة المجتمعات في دبي فعلياً. ومن خلال خبرة تتجاوز عقدين من الزمن عبر قطاعات متعددة، شهدت بنفسي الفرق بين مجتمع تتم صيانته فقط ومجتمع يزدهر فعلياً. وقد أصبح هذا الفارق هو الغاية التأسيسية لكل ما نمثله.
وانسجاماً مع الرؤية الوطنية لمؤسسة محمد بن راشد لتنمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة، يسترشد كل قرار نتخذه بمجموعة ثابتة من المبادئ: النزاهة، والحوكمة، والالتزام العميق تجاه المجتمعات المؤتمنة لرعايتنا. هذه ليست قيماً نطمح إليها فحسب، بل هي المعايير التي نُخضع أنفسنا لها، في كل مجتمع، وفي كل قرار، كل يوم.
لم نبنِ “ون كوميونيتي مانجمنت” لتكون مجرد اسم آخر في السوق. بل بنيناها لتكون الاسم الذي تثق به المجتمعات عندما يكون الأمر الأكثر أهمية.
سعود المطيوعي
المؤسس ورئيس مجلس الإدارة
كلمة من
الرئيس التنفيذي
“نحن لا نكتفي بإدارة المجتمعات — بل نبني الثقة والهيكلية والقيمة طويلة المدى من خلال كل قرار نتخذه.”
امتدت مسيرتي المهنية بين قطاع الضيافة الفاخرة العالمي وقطاع العقارات في دبي — وهما مجالان تُكتسب فيهما الثقة يومياً ولا تقبل فيهما المعايير أي تهاون. وقد شكّلت هذه الخبرة قناعة راسخة لديّ: إن الإدارة المتميزة للمجتمعات ليست مجرد خدمة تُقدَّم، بل التزام يُصان تجاه كل ساكن يعتبر المجتمع وطناً له، وتجاه كل مالك وضع استثماره بين أيدينا.
في “ون كوميونيتي مانجمنت ذ.م.م”، نفي بهذا الالتزام من خلال الدقة والشفافية والدمج المنضبط لأفضل الممارسات الدولية مع الإطار التنظيمي لدبي. ويبقى فريقنا مركّزاً على ما يهم فعلياً: الوضوح المالي، والكفاءة التشغيلية، وتجربة سكانية تتجاوز التوقعات باستمرار.
كل مجتمع نديره هو انعكاس لاسمنا. ونحن لا نقيس النجاح بما نقدّمه اليوم، بل بالإرث الذي نبنيه لكل مجتمع نخدمه — لأننا لسنا هنا لنواكب المعيار، بل لنضعه.
فريجو فرانسيس
الرئيس التنفيذي، ون كوميونيتي مانجمنت ذ.م.م
ما يميّزنا
معتمدون دوليًا، وراسخون محليًا
معتمدون دوليًا، وراسخون محليًا — فريق يحمل مؤهلات معتمدة عالميًا، يطبقها ضمن فهم عميق لإطار عمل هيئة التنظيم العقاري (RERA)، ونظام مُلاك، وتشريعات الملكية المشتركة.
سجل حافل بنتائج ملموسة
سجل حافل بنتائج ملموسة — من عمليات تسليم المجتمعات وتحولات الحوكمة إلى إعادة الهيكلة المالية وإدارة المحافظ طويلة الأمد، نحقق نتائج يمكن للملاك ومجالس الإدارة رؤيتها وقياسها والوثوق بها.
علاقات تنظيمية راسخة
علاقات تنظيمية راسخة — تتيح لنا علاقات العمل مع هيئة التنظيم العقاري (RERA)، ودائرة الأراضي والأملاك بدبي، وبلدية دبي، وهيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)، وغيرها من الجهات الرئيسية، التعامل بكفاءة مع الإجراءات التنظيمية والدفاع الفعّال عن مصالح المجتمعات التي نمثلها.
خدمة متكاملة وشاملة
خدمة متكاملة وشاملة — من التسجيل في اليوم الأول وحتى العمليات اليومية المستمرة، تقدّم “ون كوميونيتي مانجمنت” حلاً متكاملاً وسلسًا لخدمات إدارة الملكية المشتركة — مع شريك واحد يتحمل المسؤولية الكاملة طوال الرحلة.
شريكك الموثوق لإدارة المجتمعات في دبي
مبني على الخبرة والنزاهة والتميز في الخدمة.
